3-НДФЛ можно не сдавать при продаже некоторых категорий имущества
Федеральным законом внесены поправки в Налоговый кодекс в порядок предоставления налоговых деклараций физическими лицами по форме 3-НДФЛ.
Нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество, начиная с налогового периода 2021 года.
При продаже некоторых категорий имущества налогоплательщики – физические лица могут не представлять в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ.
"Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации сумму всех полученных в налоговом периоде доходов от продажи недвижимого имущества, указанного в абзаце втором подпункта 1 пункта 2 статьи 220 настоящего Кодекса, если в отношении такого недвижимого имущества налогоплательщик в налоговом периоде имеет право на имущественный налоговый вычет в размере, предусмотренном абзацем вторым подпункта 1 пункта 2 статьи 220 настоящего Кодекса, и если сумма всех таких доходов от продажи такого имущества в налоговом периоде не превышает установленный размер такого имущественного налогового вычета.";
"Налогоплательщики также вправе не указывать в налоговой декларации сумму всех полученных в налоговом периоде доходов от продажи недвижимого имущества, указанного в абзаце третьем подпункта 1 пункта 2 статьи 220 настоящего Кодекса, и (или) сумму всех полученных в налоговом периоде доходов от продажи имущества, указанного в абзаце четвертом подпункта 1 пункта 2 статьи 220 настоящего Кодекса, если в отношении такого недвижимого имущества (имущества) налогоплательщик в налоговом периоде имеет право на имущественный налоговый вычет в размере, предусмотренном абзацем третьим и (или) четвертым подпункта 1 пункта 2 статьи 220 настоящего Кодекса, и если сумма всех таких доходов от продажи такого недвижимого имущества (имущества) в налоговом периоде не превышает установленный размер такого имущественного налогового вычета.
Речь идет о продаже имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн руб., а иного имущества (транспорта, гаражей и прочее) – до 250 тыс. руб.
Таким образом, если доход от продажи недвижимости и иного имущества меньше, чем установленный налоговый вычет – 1 000 000 руб. или 250 000 руб, соответственно, декларацию 3-НДФЛ можно не подавать.
В случае, если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется, но в декларации можно не указывать сумму всех полученных в налоговом периоде доходов от продажи вышеуказанного недорогого имущества.
(Основание: Федеральный закон от 2 июля 2021 г. № 305-ФЗ ст.2 пп 26)
