Юридические услуги, налоговые консультанты, бухгалтерские услуги, аудиторская компания, бизнес-консалтинг, заполнение деклараций, банкротство, регистрация ИП, ООО

Условия для освобождения от НДФЛ при продаже жилья семьям с двумя и более детьми

Минфин проектом поправок в Налоговый кодекс РФ предложил освободить от НДФЛ семьи с двумя и более детьми, которые продали свое жилье для покупки большей площади. Поправки носят социальный характер, но эксперты считают, что соответствовать требованиям смогут немногие.

Министерство предложило не платить налог от продажи комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры или дома независимо от срока владения жильем.

Для этого должны одновременно быть выполнены несколько условий:

 налогоплательщик или его супруг — родители двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно).

 новое жилье должно быть куплено в том же календарном году, когда было продано старое, или не позднее 30 апреля следующего года;

 при покупке жилья по договору долевого участия, оплата по нему должна пройти полностью;

 общая площадь или кадастровая стоимость нового жилья должны быть больше, чем площадь старого;

 кадастровая стоимость проданного жилья не должна быть более 50 млн руб.;

 на момент продажи ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого больше 50% площади нового жилья.

Предполагается, что поправки вступят в силу со дня публикации официального федерального закона и распространятся на доходы, полученные с 2021 г.


⠀
 ГК "НАЛОГИ И ПРАВО"
20 лет работаем для Вас!
 г. Пермь, ул. Клары Цеткин, 10а, 8 этаж
 +7 (342) 200 88 46