Нежилые здания на садовых участках облагаются налогом на имущество
Нежилые здания на садовых участках приравнены к жилым домам для льготного налогообложения имущества физических лиц.
Садовыми домами признаются здания сезонного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.
Расположенные на садовых участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, также признаются садовыми домами.
В свою очередь, для определения налоговых ставок, предоставления льгот и вычетов по налогу на имущество физических лиц дома, расположенные на земельных участках для ведения садоводства, относятся к жилым домам.
НК РФ определено, что налог на имущество физических лиц исчисляется на основании сведений, представленных органами Росреестра, осуществляющими кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Поэтому для объекта недвижимости вида «здание» с назначением «нежилое», расположенного на садовом участке и не являющегося хозяйственной постройкой или гаражом, налог исчисляется в порядке, установленном для льготного налогообложения жилых домов.
В частности, налоговая база в отношении каждого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого дома.
Основание: письмо ФНС от 18 января 2022г. № СД-4-21/454@
⠀
ГК "НАЛОГИ И ПРАВО"
20 лет работаем для Вас!
г. Пермь, ул. Клары Цеткин, 10а
+7 (342) 200 88 46
Нежилые здания на садовых участках приравнены к жилым домам для льготного налогообложения имущества физических лиц.Садовыми домами признаются здания сезонного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.
Расположенные на садовых участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, также признаются садовыми домами.В свою очередь, для определения налоговых ставок, предоставления льгот и вычетов по налогу на имущество физических лиц дома, расположенные на земельных участках для ведения садоводства, относятся к жилым домам.НК РФ определено, что налог на имущество физических лиц исчисляется на основании сведений, представленных органами Росреестра, осуществляющими кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.Поэтому для объекта недвижимости вида «здание» с назначением «нежилое», расположенного на садовом участке и не являющегося хозяйственной постройкой или гаражом, налог исчисляется в порядке, установленном для льготного налогообложения жилых домов.В частности, налоговая база в отношении каждого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого дома.Основание: письмо ФНС от 18 января 2022г. № СД-4-21/454@⠀
ГК "НАЛОГИ И ПРАВО"20 лет работаем для Вас! г. Пермь, ул. Клары Цеткин, 10а +7 (342) 200 88 46
31/01
0
521 Посмотрели