НДФЛ доходов от продажи единственного жилья

В соответствии с НК РФ, НДФЛ не облагаются доходы, получаемые физическими лицами от продажи объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности налогоплательщика не менее минимального срока владения.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением некоторых случаев.

К примеру, когда в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения, минимальный срок владения сокращен до трех лет.

При этом не учитывается жилое помещение (доля), приобретенное в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю) от налогоплательщика к покупателю.

Иных условий законодательством не установлено.

Письмом от 7 апреля 2022 г. № 03-04-05/29407 Минфин России также напоминает, что для отдельных случаев установлены особенности возникновения права собственности на недвижимое имущество.

К примеру, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.



 ГК "НАЛОГИ И ПРАВО"
20 лет работаем для Вас!
 г. Пермь, ул. Клары Цеткин, 10а
 +7 (342) 218 32 22

06/06 НДФЛ доходов от продажи единственного жилья
0 Комментарии(s) 120 Посмотрели(s)