О подтверждении расходов на покупку недвижимости

В ходе декларационной кампании физлица столкнулись при декларировании полученных доходов, на неправомерный отказ налоговых органов в принятии к вычету документально подтвержденных расходов на приобретение имущества, в связи с этим ФНС России от 21 апреля 2021 г. N БС-4-11/5473@ направили разъяснения.

Физическое лицо вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

▶При этом, Налоговый кодекс РФ, не содержат исчерпывающий перечень документов, подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы на приобретение проданного имущества. Однако, устанавливает обязательное условие, а именно: документы должны быть оформлены в установленном порядке (в соответствии с законодательством РФ) и подтверждать непосредственно произведенные налогоплательщиком расходы.

Следовательно, представление физлицом документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств по произведенным расходам, связанным с приобретением проданного имущества, является одним из обязательных условий возможности уменьшения полученных от продажи имущества доходов, облагаемых НДФЛ.

При расчетах между физическими лицами (ст.408 ГК РФ) - исполнение обязательств подтверждается распиской в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

В случае расчетов между физическими лицами, договор купли-продажи (акт приема-передачи объекта имущества (в частности, транспортного средства), содержащие информацию о факте уплаты покупателем денежных средств по такому договору, могут быть применимы в качестве платежного документа, подтверждающего фактически произведенные покупателем расходы.



 ГК "НАЛОГИ И ПРАВО"
20 лет работаем для Вас!
 г. Пермь, ул. Клары Цеткин, 10а
 +7 (342) 218 32 22

13/07 О подтверждении расходов на покупку недвижимости
0 Комментарии(s) 54 Посмотрели(s)