Налоговая база при изменении кадастровой цены участка.
ФНС России письмом от 14 августа 2024 года N СД 4-21/ 9306@ разъяснила, что если в течение 2023 года произошло изменение кадастровой стоимости участка в связи с изменением характеристик земельного участка (в т.ч. категория земель, значение площади и описание местоположения границ, разрешенное использование), то порядок определения налоговой базы, применяется с учетом особенностей.
Так, если кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 г., превышает кадастровую стоимость участка, внесенную в ЕГРН и подлежащую применению с 1 января 2022 г., налоговая база в отношении земельного участка за 2023 год определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 г., до внесения в ЕГРН сведений, повлекших за собой изменение кадастровой стоимости такого земельного участка в течение 2023 года, то есть до начала применения особенностей определения налоговой базы в соответствии с абзацем первым п 1.1 ст 391 НК РФ.
При этом применяется порядок исчисления земельного налога (авансового платежа ) в соответствии с п 7.1 ст 396 НК РФ с учетом коэффициента владения.
Следите за нашими налоговыми новостями, если возникают вопросы, мы всегда рады на них ответить.
Налоговые консультанты в наших консультационных пунктах помогут разобраться и доходчиво объяснят по изменениям в налоговом законодательстве и исчислению налогов.
Обращайтесь к профессионалам Группы компаний «Налоги и право»!
Нам важен каждый клиент и мы работаем для ВАС!
Можем консультировать и онлайн!
Телефон центрального офиса 218-32-22, сайт www.nalogiipravo.ru
Так, если кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 г., превышает кадастровую стоимость участка, внесенную в ЕГРН и подлежащую применению с 1 января 2022 г., налоговая база в отношении земельного участка за 2023 год определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 г., до внесения в ЕГРН сведений, повлекших за собой изменение кадастровой стоимости такого земельного участка в течение 2023 года, то есть до начала применения особенностей определения налоговой базы в соответствии с абзацем первым п 1.1 ст 391 НК РФ.
Следите за нашими налоговыми новостями, если возникают вопросы, мы всегда рады на них ответить.
Налоговые консультанты в наших консультационных пунктах помогут разобраться и доходчиво объяснят по изменениям в налоговом законодательстве и исчислению налогов.