Возврат НДФЛ при декларировании, право на имущественный налоговый вычет
Каждый россиянин имеет право на получение налогового вычета после покупки недвижимости. По сути это возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Соответственно, получить его могут те, кто платит НДФЛ. Это в основном наемные работники, официально устроенные по договору.
Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей и предоставляется по расходам:
- на новое строительство или приобретение на территории РФ объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них;
- на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории РФ жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него;
- на погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение на территории РФ жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.
2 000 000 рублей максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение на территории РФ жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет. И максимальная сумма, которую возможно вернуть составляет - 260 тысяч рублей.
3 000 000 рублей – максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам (кредитам). И соответственно, максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 390 тысяч рублей.
Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
А лимит по процентам может быть использован только на один объект, остаток не переносится на последующие ипотечные договоры. Исключение составляет — если ипотека была рефинансирована, тогда в одно заявление можно внести проценты, выплаченные обоим банкам, но во втором договоре должна стоять отметка о рефинансировании. Родители могут включить в состав своего вычета долю несовершеннолетнего ребенка. Лимит в 2 млн при этом не увеличится, доля войдет в него. А ребенок в будущем сможет оформить свой налоговый вычет, если купит недвижимость.
Для получения имущественного вычета по окончании года, налогоплательщику необходимо:
1) заполнить и предоставить в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ
2) собрать полный пакет подтверждающих фактические расходы документов.
Весь собранный пакет документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества с заполненной декларацией необходимо направить в налоговый орган по месту жительства в электронном виде через личный кабинет или на бумажном носителе.
Хотите узнать больше?
Приходите к нашим специалистам за консультацией!
Можем консультировать и онлайн!
Налоговые консультанты Группы компаний «Налоги и право» ответят на все вопросы, связанные с налогами и налогообложением. Обращайтесь и мы обязательно поможем!
Консультационные пункты Группы компаний «Налоги и право» находятся в непосредственной близости от налоговых органов в каждом районе города и Пермском районе.
Телефон центрального офиса 218-32-22, сайт www.nalogiipravo.ru
Мы работаем для ВАС!
2 000 000 рублей максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение на территории РФ жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет. И максимальная сумма, которую возможно вернуть составляет - 260 тысяч рублей.
Для получения имущественного вычета по окончании года, налогоплательщику необходимо:
Приходите к нашим специалистам за консультацией!
