Имущественный налоговый вычет по НДФЛ
В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий поправки в налоговое законодательство в части увеличения суммы имущественного налогового вычета по НДФЛ.
Законопроектом предлагается увеличить имущественный налоговый вычет, предусмотренный в связи с расходами граждан на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилья, с 2 до 3 млн. рублей, а также увеличить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита) с 3 до 4 млн. рублей.
Таким образом граждане соответственно смогут возвращать из бюджета суммы в размере не более 390 тыс руб. при приобретение недвижимости и с уплаченных процентов не более 520 тыс.руб.
Также законопроектом предлагается разрешить налогоплательщикам получать налоговый вычет в размере, не превышающем 3 000 000 рублей за каждый объект имущества, а не один раз в жизни. Аналогичное изменение предлагается и в части получения налогоплательщиками налогового вычета за уплату процентов в соответствии с договором займа (кредита) в размере не более 4 000 000 рублей за каждый объект имущества.
Напомним, в настоящее время размер вычета составляет 2 млн руб. на приобретение недвижимости и 3 млн руб. в отношении расходов на погашение кредита. Граждане возвращают из бюджета 260 тыс. руб. и 390 тыс. руб. соответственно.
Необходимо отметить, что действующий размер имущественного налогового вычета на приобретение жилья был установлен в 2013 году, то есть почти 8 лет назад, и за прошедший период ни разу не пересматривался в сторону увеличения. В то же время стоимость жилья на российском рынке недвижимости во всех регионах растет высокими темпами. Таким образом, размер налогового вычета существенно несопоставим с рыночной стоимостью жилья и практически не является эффективной материальной мерой поддержки граждан для своевременного погашения ипотеки и покупки подходящей недвижимости, так отмечено в пояснительной записке к законопроекту.
Законопроектом предлагается вступление в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на доходы физических лиц.
(Законопроект № 1180505-7 от 26.05.2021г.)
(Законопроект № 1180505-7 от 26.05.2021г.)