Расчёт налога по вновь образованному нежилому помещению
Письмом ФНС России от 27 марта 2024 г. № БС-4-21/3431 информировала налогоплательщиков по вопросу применения налоговым органом особенностей определения налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении вновь образованного нежилого помещения.
Налоговая база по налогу определяется с учетом особенностей, установленных НК РФ и как кадастровая стоимость в отношении следующих помещений, признаваемых объектом налогообложения:
1) помещения в административно-деловых центрах и торговых центрах (комплексах);
2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
Особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, устанавливаются законом субъекта РФ.
Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ не позднее 1-го числа очередного налогового периода определяет перечень таких объектов недвижимого имущества.
Если объект недвижимости образован в результате раздела имущества, включенного в перечень, то вновь образованный объект при условии соответствия его критериям, до включения его в перечень облагается налогом по кадастровой стоимости, определенной на день внесения в ЕГРН сведений.
Таким образом, если здание (строение, сооружение) безусловно и обоснованно определено административно-деловым или торговым центром и включено в перечень на очередной налоговый период, то все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости вне зависимости от отсутствия этих помещений в перечне.
Остались вопросы? Необходимы дополнительные разъяснения? Хотели бы уточнить по-больше?
Обращайтесь к нашим специалистам группы компаний «Налоги и право».
Можем консультировать и онлайн!
Телефон центрального офиса 218-32-22
Нам важен каждый клиент!
Письмом ФНС России от 27 марта 2024 г. № БС-4-21/3431 информировала налогоплательщиков по вопросу применения налоговым органом особенностей определения налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении вновь образованного нежилого помещения.Налоговая база по налогу определяется с учетом особенностей, установленных НК РФ и как кадастровая стоимость в отношении следующих помещений, признаваемых объектом налогообложения:
1) помещения в административно-деловых центрах и торговых центрах (комплексах);
2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
Особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, устанавливаются законом субъекта РФ.
Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ не позднее 1-го числа очередного налогового периода определяет перечень таких объектов недвижимого имущества.
Если объект недвижимости образован в результате раздела имущества, включенного в перечень, то вновь образованный объект при условии соответствия его критериям, до включения его в перечень облагается налогом по кадастровой стоимости, определенной на день внесения в ЕГРН сведений.
Таким образом, если здание (строение, сооружение) безусловно и обоснованно определено административно-деловым или торговым центром и включено в перечень на очередной налоговый период, то все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости вне зависимости от отсутствия этих помещений в перечне.
Остались вопросы? Необходимы дополнительные разъяснения? Хотели бы уточнить по-больше?Обращайтесь к нашим специалистам группы компаний «Налоги и право».Можем консультировать и онлайн!Телефон центрального офиса 218-32-22
Нам важен каждый клиент!
26/04
0
167 Посмотрели